À vendre: charmante propriété équestre située dans les collines provençales
Située à seulement quinze minutes d’Aubagne et de Cassis, cette magnifique écurie est nichée dans les collines verdoyantes de Provence, tout en restant proche de toutes commodités. Le domaine offre un cadre idéal pour un projet privé ou pour développer une écurie de propriétaires. Parfaitement entretenue, cette propriété équestre est dotée d’installations modernes et complètes, assurant un confort optimal pour les chevaux et les cavaliers.
L’habitation
La propriété dispose d’un logement de fonction récent de 70m², comprenant:
- une pièce de vie avec cuisine ouverte,
- une chambre spacieuse,
- une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes,
- un jardin privatif et un espace de stationnement.
En outre, un permis de construire a été accordé pour transformer le barns en gîte d’environ 145m², offrant ainsi des perspectives de revenus complémentaires ou d’hébergement pour les visiteurs.
Les installations équestres
Les installations équestres, parfaitement agencées et très fonctionnelles, comprennent:
- un barns intérieur de huit boxes,
- huit boxes avec paddocks attenants sur dalles en caoutchouc,
- un box poulinière de 3m x 5m,
- trois selleries sous vidéo surveillance avec placards individuels et sanitaires pour les clients,
- deux douches pour chevaux avec eau chaude,
- plusieurs paddocks ombragés, équipés d’abreuvoirs automatiques,
- un solarium,
- un club-house climatisé et aménagé,
- un hangar de stockage de 150m² sur dalle.
Pour l’entraînement, les installations incluent:
- une carrière de 30m x 65m, arrosée, drainée, éclairée, avec du sable Vallabrix,
- un marcheur automatique de six places Hippocenter,
- un rond de longe de 18m de diamètre avec arrosage automatique,
- des parcours pour des balades, trottings et randonnées.
En somme, cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les collines environnantes, est une opportunité rare à proximité de Marseille et de ses environs.
Pour plus d’informations rendez-vous sur Horse Immo.
