À vendre, centre équestre à réhabiliter, à Houdan
À seulement cinq minutes du centre-ville de Houdan, HORSE IMMO vous propose cette propriété équestre implantée sur plus de douze hectares environ dont sept hectares en pleine propriété et quatre hectares en location.Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un accès rapide aux commodités, ce centre équestre présente un fort potentiel d’aménagement. Vendu en l’état, il nécessitera des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour selon votre projet, un paramètre à intégrer impérativement dans votre budget.
L’habitation
La propriété comprend une maison de plain-pied d’environ 57 m², implantée sur un jardin clos de 400 m².
Elle se compose d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Un logement fonctionnel, idéal pour un couple de gérants, un cavalier résident ou un gardien sur site.
Les installations équestres
Le site dispose d’un parking d’environ vingt places et d’un bâtiment principal comprenant une zone de stockage, un bureau d’accueil, un club-house, des vestiaires, des toilettes et une salle de soins.
Trois bâtiments abritent 17 boxes pour chevaux et une graineterie, tandis qu’un autre est dédié au garage et à la sellerie. Le barn comprend six boxes chevaux, neuf boxes poneys et deux stabulations, offrant un hébergement adapté à tous les équidés.
Les installations équestres comprennent un manège couvert de 14 × 25 mètres, une carrière de 700 m² pour le travail à pied, une grande carrière de 3 500 m² pour les entraînements et compétitions, ainsi qu’un marcheur quatre places. Paddocks et prés attenants complètent l’ensemble.
Grâce à son emplacement stratégique, ses vastes espaces et sa proximité des transports, cette propriété représente une belle opportunité pour créer ou reprendre une structure équestre à vocation familiale ou professionnelle. Un site à fort potentiel, prêt à être repensé selon vos projets.
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