A vendre : Charmant domaine sur 3 hectares
Située dans un environnement calme et joliment arboré, charmante propriété composée d’un corps de ferme réparti en différents espaces permettant de mêler vie à la campagne et confort. Disposant d’extérieurs aménagés en paddocks, carrière et champs cultivés en foin, la propriété offre l’opportunité d’accueillir une dizaine d’équidés, immédiatement. Disposé autour d’une belle cours ombragée, l’ensemble des bâtiments sont en excellent état et ne nécessitent aucuns travaux. Situé à côté des belles écuries intérieures, un espace de 200 m² permettra de faire émerger un splendide espace d’habitation dans un esprit loft ou pourra être facilement diviser en plusieurs logements. Etant rattaché à une copropriété, ce charmant domaine conviendra à tout projet familiale, équestre, agrotouristique ou autre…Facilités d’accès : 8min Autoroute, 5min centre du village, 5 min de toutes commodités
Les installations équestres
La propriété est répartie sur près de 3 hectares, déclinés en trois espaces distincts.
1er espace – Paddocks/Entrainements
Répartis sur 1,4 hectare, entièrement clos, disposant de plusieurs points d’accès et d’extérieurs immédiats. L’espace accueille entre autre :
– 9 paddocks avec abreuvoirs à niveau constant,
dont deux parcs avec abris.
– carrière 40x60m, arrosée, sable « Durance »
– rond de longe 18m de diamètre
– accès à de nombreuses pistes de trotting
2ème espace – Culture
Grand pré de 2 hectares environ d’un seul tenant cultivé en foin, irrigation
3ème espace – Ecurie/Stockage
Située au niveau des bâtiments principaux, on retrouve un hangar de stockage accueillant 4 boxes «terrasse», équipés d’abreuvoirs chauffants ; une douche extérieure et une partie stockage. De l’autre côté de la cour, on retrouve l’écurie intérieure qui propose actuellement 6 boxes (potentiellement 10), de belles tailles, une douche intérieure avec eau chaude, un espace de soin, une sellerie 40m2 et des sanitaires.
L'habitation
Le bien présente un espace R+1 de 200 m² aménageables à souhait et pouvant constituer la partie habitation des propriétaires. Les lieux ne sont actuellement pas occupés, facilement modulable, les sorties et les différents branchements ont été prévus. Lumineux et d’un esprit « atelier », les lieux laisseront libre court à un aménagement contemporain de type loft.
A propos d'Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
Retrouvez tous les biens équestres d'Horse Immo sur le site officiel
