À vendre: écurie de sport
Horse Immo est heureux de vous proposer cette propriété où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises pour commencer votre activité. Dans ce secteur dynamique entre Macon, Bourg en Bresse et Villefranche, elle est équipée pour accueillir des chevaux dans de bonnes conditions et vous offrir un logement confortable de 247m2.
Les installations équestres
- 1 aire de travail en L comprenant la carrière et la manège
- 1 carrière de 35x65m, sable Fontainebleau fibré, arrosage (l’extension de la carrière a été réalisé en Avril 2020)
- 1 manège de 40x20m, sable de Fontainebleau, éclairage
- 1 rond d’Havrincourt de 30x20m
- 21 boxes répartis dans 3 écuries : 6 boxes de 3x3m, 9 boxes de 3,5×3,5m, 6 boxes de 3×3,5m. Tous équipés en abreuvoirs automatiques avec filtres chauffants.
- Aire de préparation, douche intérieure (eau chaude, eau froide) et solarium
- 3 aires de préparation extérieur et douche
- 9 paddocks dont 3 grands, 2 abris
- 1 sellerie avec 8 casiers individuels
- 1 chalet en bois
- 1 sanitaire avec WC (aux normes handicapés)
- 1 aire de stockage
- 1 fumière sur dalle béton
Eau de forage (à 29m) couvrant tous les besoins en eau de la structure (habitation comprise).
Système de vidéo-surveillance.
L'habitation
Habitation principale de 247m2 :
RDC :
- 1 cuisine de 36m2, aménagée et équipée (refaite fin 2019)
- 1 espace de vie (Salle à manger, salon) de 58m2 communicant avec une véranda de 20m2
- 1 buanderie et 1 cellier
- 1 WC
- 1 terrasse donnant sur un jardin de plus de 2000m2.
1ère étage :
- 1 mezzanine de 57m2
- 1 suite parentale de 24m2 avec salle de bain attenante et dressing
- 1 chambre de 13m2
- 1 WC
Porte communicante au logement de fonction de 55m2.
Exterieurs :
- 1 garage et 1 atelier
- 1 poulailler
- 1 jardin clos de 2020m2
- 1 grande cour
- 1 piscine de 5,5x10m
- 1 cabane de jardin
- 1 four à pain
- 1 verger
Logement de fonction d’environ 55m2 rattaché à l’habitation principale :
- 1 espace de vie (salon, cuisine) de 30m2 au RDC
- 1 chambre, salle d’eau et WC à l’étage
Logement de fonction d’environ 65m2 :
- 1 salon de 26m2
- 1 cuisine
- 1 salle d’eau
- 1 chambre de 20m2
- 1 WC
- 1 terrasse couverte de 27m2
- 1 jardin privatif arboré de 400m2
- 1 ancienne porcherie
Chauffage électrique, fosse sceptique.
Extension possible de 120m2.
À propos de Horse Immo
Horse Immo est le groupe leader de l’immobilier équestre en France, spécialisé dans la vente et l’achat de haras, centres équestres, écuries de propriétaires, manoirs et châteaux. Depuis sa création en 2004, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d'être LA marque de référence sur ce marché.
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