À vendre: château près de Bergerac
Situé à quinze minutes au sud de Bergerac, dans petit village calme et typique, Horse Immo à le privilège de vous présenter ce joli château étendu sur trois hectares et demi de terres. En situation dominante, sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse du XVIème siècle en parfait état compte trois cent quarante mètres carrés habitables sur trois niveaux.
Les installations équestres
Terres de 3 hectares avec lac artificiel, irriguées par source naturelle communale (servitude avec la commune pour l’accès à la source 1 fois/an).
L'habitation
Au premier étage, accessible par un escalier de pierre :
- 1 entrée
- 1 salon de 40m²
- 1 séjour de 30m²
- 1 cuisine aménagée/équipée de 10m²
- 1 chambre avec salle d’eau et WC
2ème étage :
- 3 chambres avec point d’eau
- 1 grande chambre avec mezzanine et salle d’eau/WC
- 1 salle de bain
RDC :
- 1 bar
- 1 salle de jeux
- 1 cuisine
- 1 arrière cuisine/buanderie
- 1 chambre froide
- 1 appartement de 50m² (2 chambres) avec entrée indépendante
- 1 atelier
- 1 débarras
- 1 chambre indépendante donnant sur terrasse avec salle d’eau et WC
- 1 cave existante à remettre en service si nécessaire
Piscine orientée plein sud de 12×6 chauffée par panneaux solaires.
Local technique
WC et douche
Sauna norvégien
Cour et jardin d’environ 3000m²
Grande terrasse avec vue sur les terres
Puits
Le château est vendu entièrement meublé et équipé du matériel d’entretien (tracteur, tondeuse, etc..).
Actuellement loué pendant la belle saison comme gîte familial pour des étrangers, regroupement de familles, anniversaires, mariages, etc.
Fichier clients à reprendre si désiré.
Ce château en parfait état, prêt à accueillir votre famille et vos hôtes, offre de nombreuses possibilités, pour pérenniser l’activité existante, mais également pour créer une activité équestre ou développer d’avantage de gîtes.
À propos de Horse Immo
Horse Immo est le groupe leader de l’immobilier équestre en France, spécialisé dans la vente et l’achat de haras, centres équestres, écuries de propriétaires, manoirs et châteaux. Depuis sa création en 2004, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d'être LA marque de référence sur ce marché.
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