À vendre: splendide domaine équestre
Idéalement situé en région Rhône-Alpes, splendide domaine équestre présentant des installations de belle qualité dont un des plus grands manèges couverts de la région avec sa piste indoor de 3200 m². Bénéficiant de deux espaces habitables, la structure conviendra à tout professionnel désireux de vivre dans un endroit aussi charmant que fonctionnel. Une opportunité rare et de qualité, idéale pour un projet évènementiel.
Les installations équestres
Ecurie indépendante comprenant :
- 16 boxes intérieurs en dur (séparation parpaing plein et grille, 3x3m, abreuvoirs automatiques, écoulement)
- sellerie avec casier
- infirmerie
Grand club-house avec terrasse et vue sur les carrières, comprenant :
- une belle salle de cours, sanitaires pour le public et accès PMR
12 « paddocks de jour » liés aux boxes
5 grands paddocks équipés au total de 7 abris bois avec points d’eau et électricité (taille des parcs entre 500 et 2500 m2)
Espace propriétaires : avec sellerie autonome et aire de pansage attenant aux abris
Espace poney : avec barre d’attache, aire de pansage, douche et sellerie
Parking avec sol stabilisé
Entrainement :
- Manège (45x100m) en toiture photovoltaïque avec piste d’entrainement intérieure 40x80m, sable BordSol, arrosage et éclairage.
Possibilité d’aménagement de la partie restante de 900 m² en grand club-house, boxes supplémentaires, stockage.
- Carrières extérieures : 25x65m et 45x85m, sable BordSol, éclairage et arrosage avec système de mise en hors-gel
Nombreuses sorties en extérieur possibles.
L'habitation
La propriété présente deux espaces d’habitations en ossature bois massif de 75 m² et 55 m², pouvant être réunis très facilement en un seul et même logement. Le tout est très récent (2016) et en parfait état.
Premier espace (75 m²) :
- 1 grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d’eau avec toilettes séparées
- 1 sas d’entrée
- 1 terrasse aménagée
Second espace (55 m²) :
- 1 grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte
- 2 chambres
- salle d’eau avec wc
- 1 sas d’entrée
- 1 terrasse aménagée
Ces deux espaces sont équipés de climatisation réversible, de poêle à granule, double-vitrage, volets électriques.
Possibilité d’acquisition de terres supplémentaires (environ 1 hectare).
À propos de Horse Immo
Horse Immo est le groupe leader de l’immobilier équestre en France, spécialisé dans la vente et l’achat de haras, centres équestres, écuries de propriétaires, manoirs et châteaux. Depuis sa création en 2004, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d'être LA marque de référence sur ce marché.
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