À vendre: maison vigneronne et terres agricoles
Au coeur d’un village authentique à mi-distance entre Montpellier et Nîmes, Horse Immo vous propose cette très belle maison vigneronne agrémentée d’une grande cour intérieure. Idéale pour une vie de famille ou tout projet, la maison bénéficie de différentes entrées et de pièces aux larges volumes. Les passionnés de nature et de chevaux seront séduits par la présence de boxes dans la cour et plus de six hectares de terres dont une oliveraie.
Les installations équestres
La propriété représente une opportunité atypique en matière équestre, les boxes étant au centre de village. Les terres agricoles se trouvant à environ 500m, elles permettant la création de paddocks, écuries, carrière ou tout autre projet agricole. Une oliveraie d’une centaine de pieds complète l’ensemble. Une partie des terres ont accès à l’eau agricole.
- grand pailler avec écurie de 5 boxes (3×3,5m, env), fabrication en bois et ossature fer forgé
- stockage possible au-dessus des boxes (structure métallique)
L'habitation
Maison de village ancienne traversante et bénéficiant d’une double entrée (garage et piéton). L’espace habitable représente environ 175 m² sur deux niveaux. Les pièces de vie principales se situent à l’étage.
1er étage :
- coursive extérieure permettant l’accès à différentes pièces
- grande salle à manger avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond et poutres apparentes
- charmant salon avec cheminée et petite mezzanine
- espace bureau avec accès à une salle d’eau avec douche, wc, pouvant être transformé en chambre
- 3 grandes chambres dont une possédant une cheminée en marbre, l’une d’entre elle bénéficient d’une double ouverture sur rue calme
- salle d’eau à rénover
Rez de chaussée (côté rue) :
- pièce d’accueil avec chemine
- buanderie
- cave ancienne en terre battue
Rez de chaussée (côté cours) :
- chaufferie (ancienne cave) comprenant une cuve à fioul de 2000 ml, chaudière Wiessman (chauffage et eau, 2003)
- grand garage
À propos de Horse Immo
Horse Immo est le groupe leader de l’immobilier équestre en France, spécialisé dans la vente et l’achat de haras, centres équestres, écuries de propriétaires, manoirs et châteaux. Depuis sa création en 2004, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d'être LA marque de référence sur ce marché.
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