À vendre: belle villa sur grand terrain

Située dans un cadre préservé, à quelques minutes de l’un des villages les plus prisés de Petite Camargue, Horse Immo vous propose cette charmante villa, idéale pour une vie de famille ou une activité de chambres d’hôtes/gites. Parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, les extérieurs sont équipés d’une très agréable piscine, cuisine d’été, bassin d’agrément et potager. 



Les installations équestres

Sans nuisance, une belle parcelle ombragée permet notamment l’accueil de chevaux, l’ensemble étant entièrement clôturé et préservé.

©Horse Immo



L'habitation

L’espace habitable représente environ 400 m², sur différents niveaux. Les pièces de vie principales se situent en étages. Plusieurs entrées sont possibles, permettant de dissocier les espaces en logements indépendants.

1er étage (190 m²) :
- 1 grande terrasse fermée, orientée sud, accès vers la cuisine et le salon
- 1 cuisine indépendante, de style traditionnel avec éléments en boiserie
- 1 salon avec cheminée et salle à manger (l’ensemble pouvant être séparé par une cloison amovible)
- 3 chambre avec rangements
- 1 salle d’eau avec cabine de douche, baignoire, wc indépendant

2ème étage (l’ensemble est à rénover, 85 m² environ), accessible de l’extérieur par le nord ou depuis les deux autres logements :
- 1 couloir d’entrée desservant les différentes pièces
- 1 cuisine ancienne
- 1 espace salon
- 2 chambres , avec espace dressing
- 1 espace bureau
- 1 salle d’eau
- 1 wc indépendant

Rez de chaussée :
- 1 appartement indépendant comprenant un espace cuisine / salle à manger, 2 chambres, salle d’eau intermédiaire entre les deux chambres avec douche et wc)
- 1 espace chaufferie, cellier, buanderie (ancienne cave), pièce de rangement, chaudière Wiessman, chauffe-eau. 

En extérieur :
- 1 grand garage double
- 1 carport deux places
- 1 atelier et divers locaux techniques
- 1 bassin d’agrément (clôturé)
- 1 espace piscine avec pool-house (point d’eau et cheminée, piscine coque 5x9m )
- 1 potager et grande pelouse

©Horse Immo



À propos de Horse Immo

Horse Immo est le groupe leader de l’immobilier équestre en France, spécialisé dans la vente et l’achat de haras, centres équestres, écuries de propriétaires, manoirs et châteaux. Depuis sa création en 2004, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z.

Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d'être LA marque de référence sur ce marché.

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