À vendre: superbe propriété
Horse Immo vous propose un bien d’exception dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-les-bains. Vous serez immédiatement séduit par la quiétude des lieux. Le jardin et ses aménagements invitent à prendre le temps de profiter de chaque saison. D’un coté la piscine et son pool-house, de l’autre; un kota finlandais blotti dans des bosquets fleuris. Cette magnifique propriété présente la particularité rare de compter deux habitations indépendantes totalisant environ trois cent soixante mètres carrés habitables.
L'habitation
Maison d’architecte d’environ 200m2 :
RDC :
- 1 cuisine aménagée avec îlot central, semi-ouverte, porte vitrée donnant sur la terrasse
- 1 salle à manger
- 1 salon cosy avec cheminée
- 1 sas d’entrée donnant accès à la buanderie et au coeur de la maison
Entresol :
- 2 chambres
- 1 espace bureau
- 1 WC
Etage :
- 1 suite parentale, la chambre profite d’un balconnet donnant sur la piscine
- 2 chambres avec Vélux Integra (fermeture automatique, détecteur de pluie)
- 1 dressing de belle taille
- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et sèche serviette
Sous sol :
- 1 Cave, Chaufferie.
Habitation d’environ 160m2 :
RDC :
- 1 cuisine aménagée, équipée de plus de 50m2 avec îlot central
- 1 salon de 40m2 avec de belles ouvertures sur le jardin
- 1 buanderie
- 1 WC avec lavabo
- 1 bureau
- 1 poêle à bois d’agrément pour profiter d’une petite flamme de réconfort
Etage :
- 1 chambre spacieuse avec porte vitrée donnant sur le jardin
- 1 dressing
- 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo
- 1 deuxième chambre attenante à une salle d’eau avec WC
Extérieurs :
- 1 piscine de 14m de long
- 1 pool-house
- 1 BBQ
- 1 kota finlandais
- 1 jardin paysagé
- 1 bassin avec des carpes koï alimenté par l’eau de source
- poulailler
- silo de 1,5T pour les granulés
- portail électrique avec interphones
A titre indicatif :
Les deux habitations sont exposés Sud et sont équipés de volets roulants avec commande centrale
Chaudière et compteur d’eau communs pour les deux habitations
Chauffage : chaudière à granules de bois
Fosse sceptique et zone d’épandage.
À propos d'Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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