À vendre: domaine sur trente hectares

Horse Immo est heureux de vous présenter ce bien exceptionnel, doté d’une habitation contemporaine aménagée dans une bâtisse en pierre dite “Lauragaise”, augmentée de ses dépendances agricoles et installée sur trentes hectares de terres cultivées en bio et offrant une vue à couper le souffle. Ce type de bien est extrêmement rare sur ce secteur et son potentiel d’aménagement et d’usage très étendu. D’accès facile, et sans vis-à-vis, la propriété est à quelques kilomètres des commerces, médecins, écoles etc.



Les installations équestres

Une grange fermé de 100m² au sol et de 8,5m sous faîtage. Dans le prolongement de ce bâti en pierre :
- Une stabulation de 7x30m (indiqué comme habitation sur les plans du cadastre)
- Un hangar métallique de 30x15m

Aucune installation équestre n’est aménagée sur ce domaine mais des parcelles planes pourront les recevoir sans terrassement important.

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L'habitation

La maison d’habitation sur 2 niveaux de 96m² soit 192m² :

RDC :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Pièce à vivre de 76m² avec chauffage au sol sur pompe à chaleur thermique réversible
- Ilôt de cuisine de 5,5m de long + nombreux rangement et équipements
- Insert
- Huisseries Alu
- Baie vitrée rétractable
- Escalier en métal réalisé sur mesure
- Terrasses au sud et au nord
- Bureau/chambre 11m² + placard
- Pièce a aménager de 35m² au sol et 8,5m sous faîtage. Huisserie en Alu. Porte fenêtre vers terrasse sud.

Étage : chauffage sur pompe à chaleur – hauteur sous plafond 3,20 – huisseries Alu
- Palier 6m²
- Chambre parentale, espace nuit et salle de bain baignoire sur pieds et douche
- Chambre double et salle d’eau privative
- Chambre avec salle d’eau privative

Non attenant :
- L’ancien fournil avec four à pain + espace atelier (l’ensemble est à rénover)

La propriété dispose de puits et source avec marre. Vous pourrez profiter également d’un verger et d’un vaste parking avec double accès.
Micro station récente avec capacité de raccordement supplémentaire.

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À propos d'Horse Immo

Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.

Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.

Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.

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