À vendre: maison et ses installations équestres
Horse Immo vous présente cette propriété pleine de charme qui conviendra à tout passionné voulant vivre à coté de ses chevaux, que ce soit pour un projet de vie personnel ou pour un projet professionnel. Vous apprécierez la maison traditionnelle dauphinoise rénovée avec des matériaux de choix, naturels.
Les installations équestres
Les installations comprennent :
- Barns de 8 boxes + sellerie avec casiers individuels
- Écurie comptant 4 boxes + grainerie dans le prolongement du corps de ferme
- Une carrière de 30x70m type bord sol (arroseur + pompe à poser)
- Club-House de 25m2 avec bar, kitchenette et sanitaires (WC, lavabo)
- Plusieurs pâtures électrifiées
- Aire de stockage sous dépendance d’environ 80m2 et four à pain
- Grand parking stabilisé
- Douche sous auvent
- Cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000L
- Puit
L'habitation
Découvrez cette propriété avec vue, sans voisinage proche et accessible.
Maison dauphinoise en pisé de 150m2
RDC :
- Espace de vie lumineux, conduit existant pour poêle à bois
- Cuisine équipée, placards de rangement
- WC
- Coure avec de beaux platanes
1er ETAGE :
- Deux chambres
- Salle d’eau avec WC à terminer
- Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
- Espace de vie desservant les pièces de l’étage et l’accès au 2ème étage
2ème ETAGE plein de potentiel :
- Grand espace de vie avec Velux
- Bureau
L’habitation est orientée Sud.
Les aménagements déjà réalisés conservent les poutres apparentes de la charpente.
Isolation intérieure réalisée avec des matériaux naturels (mélange de laine et chanvre) permettant au pisé de conserver ses propriétés.
SOUS-SOL :
Cave voutée
Extérieurs : four à pain, abri poulailler et deux petits boxes
Sous porche : Atelier et Chaufferie avec point d’eau
A titre indicatif :
- Fosse toutes eaux avec champ dépendage
- Chauffage : Fioul et bois
- Double vitrage
- Structure ayant été labellisée Ecole française d’équitation
- 3,5 ha en location avec accès à la rivière. Achat envisageable
- A 5km du centre ville de la Tour du Pin, ses commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cinéma
- A 10 minutes de l’accès autoroute
- Idéalement située dans les Vals du Dauphiné à égale distance de Grenoble, Lyon et Chambéry
- Deux compteurs électriques permettent une complète indépendance de l’habitation et la structure équestre
- Deux accès indépendants pour accéder aux écuries et à l’habitation
- Proximité ligne à haute tension
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
Retrouvez tous les biens équestres d'Horse Immo sur le site officiel
