À vendre : charmant domaine équestre dans la Drôme
Située en Drôme des Collines, très jolie propriété comprenant un charmant corps de ferme et de jolis aménagements équestres sur 5 hectares arborés. Bénéficiant d'un potentiel considérable, l'ensemble laisse envisager différents projets équestres ou agricoles. Le lieu idéal pour un nouveau départ.
Le domaine propose des écuries intérieures, une vingtaine de grands paddocks et une belle carrière. Côté logement, la propriété dispose d’un corps de ferme avec sa cour intérieure autour de laquelle sont répartis différents espaces dédiés aux logements et à diverses annexes. On retrouve ainsi un premier logement de 220 m2 équipé de belles pièces de vie sous verrière et agrémenté de belles pierres. Sur une autre aile, un charmant atelier / loft offre une seconde opportunité de logement dans un esprit atypique. De nombreuses dépendances seront offertes aux acquéreurs pour le développement de différents projets.
LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES
La propriété dispose d’installations équestres réparties sur l’ensemble des lieux et permettant le développement de différents types d’activités. On retrouve ainsi :
- dans le corps de ferme : espace écurie intérieure comprenant 5 boxes aménagés dont 2 poulinières
- un ancien poulailler transformé en écurie comprenant 3 espaces principaux (550 m² environ)
- un espace de stockage à foin avec deux boxes infirmerie
- une écurie intérieure aménagée pour 8 boxes
- un appartement de type T3 (65 m² env.)
Plusieurs parcs (16 environ) avec 10 abris double « Bomaco »
Carrière 20×40 m, Bords Sol , possibilité de transformation en manège
LA FERME ET SES DÉPENDANCES
La propriété présente un corps de ferme avec cour intérieure.
Le 1er logement (220 m²) se compose ainsi :
Rez de chaussée :
- double salon/ salle à manger, avec larges baies vitrées cheminée et accès étage
- cuisine agencée sous une grande véranda de style atelier
- espace buanderie et wc
1er étage :
- bibliothèque sur plancher bois (mezzanine)
- chambre parentale avec salle de bain (baignoire d’angle), wc, rangements
2nd étage :
- grand palier desservant les différents espaces
- 3 chambres sous rampant
- salle d’eau avec grande vasque et bac à douche
Le second logement de 120 m² se compose ainsi :
- grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, poêle à bois
- suite parentale avec rangements et salle d’eau et wc
- grande chambre avec espace bureau, dressing
- chambre avec dressing
- grande salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque
Annexes :
- petit T2 composé de l’espace cuisine en rdc et d’une chambre avec salle d’eau à l’étage, (combles accessible) (30 m² environ), box attenant (transformable)
- ancienne magnanerie de 75 m² avec étage à rénover en totalité (ouvertures existantes)
- grand préau couvert, espace de stockage
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
Retrouvez tous les biens équestres d'Horse Immo sur le site officiel.
Et suivez-les sur Facebook et Instagram
Horse Immo
