À vendre: splendide mas rénové avec petite écurie proche de Arles
Idéalement situé entre Arles et Nîmes, Horse Immo vous propose de découvrir ce magnifique mas implanté au cœur de la campagne provençale. Ce splendide mas provençal, récemment restauré avec délicatesse, offre une expérience de vie raffinée et authentique. Niché dans un cadre atypique, cette ancienne propriété viticole propose trois espaces habitables distincts, mettant en valeur de grands volumes et des matériaux nobles, sur plus de 400 m² d’intérieurs. Les lieux sont propices au développement d’une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes.
Les installations équestres :
Côté équestre, un bâtiment de près de 1500 m² propose déjà une écurie avec 6 boxes et une piste intérieure. Pourvu d’un potentiel considérable, les différentes dépendances permettent le développement de divers projets agricoles comme la création de boxes supplémentaires, d’espaces de soins ou de stockage.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un mas provençal restauré avec amour, où le charme des platanes et la beauté des pierres créent une atmosphère incomparable. De quoi profiter du calme et de la beauté de la région, tout en étant à proximité des commodités et des attractions culturelles d’Arles.
Côté équestre, cette propriété propose un bâtiment de près de 1500 m² déjà équipé d'une écurie avec 6 boxes et une piste intérieure. Grâce à un potentiel considérable, les différentes dépendances offrent la possibilité de développer divers projets agricoles, tels que la création de boxes supplémentaires, d'espaces de soins ou de stockage. L'ancienne cave viticole de 1450 m² accueille une écurie intérieure, un manège, un espace de pansage, un club-house, et un atelier/garage avec pont. Les 9900 m² de terrain clos comprennent 5 paddocks avec abris et un espace suffisant pour la création d’une carrière.
Les habitations :
Le mas, d’une splendide rénovation sur 400 m², propose trois logements indépendants pour un total de 400 m² habitables, permettant le développement de plusieurs projets. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et de jolis volumes.Rez-de-chaussée (200 m²) :
- Belle pièce de vie traversante avec splendide cuisine équipée et îlot central, espace salon, larges baies vitrées
- Suite parentale avec large dressing Madame/Monsieur et grande salle d’eau
- 2 chambres avec accès indépendants, salle d’eau et jacuzzi (possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes)
- Bureau
Deux logements en étage (100 m² chacun) :
- Pièce de vie avec cuisine américaine, salon et espace détente en mezzanine ouverte
- 2 chambres lumineuses avec rangements
- Grande salle d’eau avec bel agencement
- Belle suite parentale
Les dépendances offrent un potentiel considérable. La propriété dispose d’aménagements équestres simples, convenant parfaitement à des particuliers souhaitant avoir des chevaux à la maison. Les terres sont faciles à agencer et modulables.
. Bel espace de 400 m² couvert avec grande hauteur sous charpente et splendide cheminée centrale
. Dépendance agricole transformée en espace détente avec son jacuzzi intérieur et différentes pièces à terminer, proposant plus de 300 m² de surface plancher avec un étage à réhabiliter
