À vendre : propriété équestre de charme en pays varois

IMMOBILIER 24/04/2019

Située dans un environnement préservé à l’abri des regards, cette superbe propriété équestre étendue sur plus de 2,5 hectares, entièrement clos, est à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerçants, collèges, écoles). La propriété est un ancien mas en pierre qui a entièrement été rénové avec de très beaux matériaux alliant confort, charme et raffinement.

© Horse Immo

Portail automatique, système de vidéo surveillance pour les boxes. Aucun travaux n’est à prévoir! Coté installations équestres, tout a été prévu et pensé pour le confort de nos chers équidés. Lieu rêvé pour vivre avec ses chevaux au milieu de la nature..! Ballades à partir de la propriété jusqu’au lac !!
 

?L'habitation :

(160 m²) -avec possibilité d’aménager 40 m² supplémentaires au rez-de-chaussée. (chambre d’hôtes)

Le rez-de-Chaussée:
 
  • - L’entrée dessert de part et d’autres un salon salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée et une buanderie
  • - Le salon est ouvert sur une large terrasse face à la piscine de 5 x 9
  •  De l’autre côté:
  •  - 3 chambres, un dressing, une salle d’eau
  • - Une chaufferie (chaudière au fuel De Dietrich)
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  • L’ Étage:
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  • - Un espace faisant office de bureau/ Bibliothèque agrémenté d’une cheminée.
  • - La suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains et un dressing
  • - La suite parentale est ouverte sur une grande terrasse tropézienne dominant toute la propriété
  • - Chauffage au sol
  • - Double vitrage

Les Installations Équestres:

© Horse Immo

Un chalet de 18 m² entièrement équipé avec un coin cuisine, une chambre/ salon, une salle d’eau avec wc. Climatisation et télévision par satellite. Logement idéal pour un groom ou un palefrenier.
 
  • - Une carrière Bord Sol entourée de lices en bois blanc de 55×30 arrosée et drainée, pouvant être facilement agrandie
  • - Un rond de longe Bord Sol de 18 mètres de diamètre
  • - Un barn’s de marque Bomaco en forme de U comprenant 8 boxes de 3,20×3 avec abreuvoirs automatiques
  • - Une sellerie
  • - Une graineterie
  • - Une douche
  • - Un forage avec pompe
  • - Une fosse septique aux normes pour l’écurie et le chalet
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  • Les Paddocks:
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  • 2 grands paddocks entièrement clos avec 2 boxes de 15 m² ouverts.
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  • Stockage:
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  • - Un hangar de 50 m²
  • - Un portail automatique
  • - Un système de vidéo surveillance.
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Plus d'informations sur www.horse-immo.fr