A vendre : Propriété avec écuries
A moins de 20 kilomètres de Genève, Horse Immo est heureux de vous présenter cette très belle opportunité comptant deux habitations et des installations équestres pouvant répondre à tout type de projet qu’il soit professionnel ou particulier.Environ 140m2 d’habitation confortables, une carrière de 60x30m, manège, une vingtaine de boxes ainsi que 8ha attenants exploités.Un bien rare en pays de Gex!
L'habitation
Habitation de 139m2 :
RDC :
– Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon agrémentée d’un poêle à bois
– Chambre d’amis avec salle d’eau attenante
– WC
– Buanderie
– Veranda d’environ 16m2
– Terrasse
Etage :
– Chambre avec petit dressing
– Deux chambres avec porte fenêtre donnant sur un même balcon
– Salle de bain
– WC
– Espace bureau ouvert avec Vélux
(Quelques finitions de plinthe et de peinture à prévoir)
Les extérieurs :
– Jardin de 1000m2 avec une belle pelouse et un coin potager
– Carport pour 2 voitures
– Petit chalet de garage (pour 2 roues)
– Atelier
Habitation de 60m2 :
– De plain pied, attenante aux écuries avec son propre jardin arboré privatif. Un accès direct aux écuries et à une parcelle de pâture.
– Cuisine équipée
– Salon
– Salle de bain + WC
– Deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur l’extérieur
– Cagibi
– Atelier
– Crépis refait il y a environ 3 ans
– Poêle a bois (installé en 2019)
Les installations équestres
Installations équestres récentes :
– Carrière de 60x30m en micro sable, arrosage automatique, éclairage
– Manège structure acier d’environ 20x30m en micro sable + fibre (refait il y a 3 ans)
– 20 boxes (9 de 3x3m ; 1 de 5x4m et une dizaine de taille variable) -Pas d’abreuvoirs automatiques-
Deux selleries
– Salle de club équipée d’une kitchenette avec grand porche
– Bureau
– Stockage du fourrage sous manège empiétant sur 5m
– Tribune donnant sur la carrière et le manège
– Graineterie
– Douche couverte
– Fumier sur dalle
– Parking goudronné
– Petite réserve d’eau sous cabanon
– Silo 3T
– WC
– 3 paddocks et 2 prés (lice bois + fil électrique)
– Abords goudronnés
– Nombreux espaces arborés et fleuris avec Saule pleureur en point central
A propos d'Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
