À vendre: domaine équestre avec bastide, écuries et manège
Idéalement situé à proximité de Montélimar, Horse Immo vous propose ce domaine équestre implanté sur près de trois hectares et ses installations fonctionnelles de qualité. Proposant une belle bastide en pierres apparentes, idéal pour profiter de la douceur du climat en toutes saisons. Parfaitement entretenu, le domaine se destine au développement d’un centre équestre, d’une écurie de propriétaires, de projets évènementiels...
Les installations équestres
Les grandes écuries sont réunies dans un grand hangar, en longueur, disposant de trois grandes entrées permettant un usage fonctionnel et sécurisé.
A l’intérieur on découvre 21 boxes au total dont :
- 10 boxes (3,5 x 3,5m, façade bois et alu, mangeoires)
- 11 boxes (2,2 x3,5m, mangeoires, béton plein)
Grand plancher à l’étage permettant d’accueillir différents projets (club-house, rangement, stockage…)
Douche et aire de préparation intérieure
Préau couvert dédié au pansage
Aire de maréchalerie
Espace sellerie « club » aménagée avec porte-selles et porte-brides
Espace sellerie accueillant les casiers « propriétaires »
Les abords sont stabilisés, aménagés avec soin avec un espace de verdure, abrités par une grande haie d’arbres.
Nombreux paddocks de jour, accès points d’eau, entièrement modulables
7 paddocks avec abris et points d’eau
Espace comprenant deux boxes indépendants d’appoint
Silo à grain
Parking ombragé
Entrainement manège 20x60m : ossature et bardage bois, arrosage, sol sable gomme caoutchouc, éclairage.
Chalet d’accueil et terrasse aménagés pour le public.
Appentis de 5m de large le long de la piste permettant le stockage (matériels, litière, foin…)
Toiture louée, équipée en panneaux photovoltaïques générant un revenu locatif de 4000€ annuel
Carrière 20x0m : arrosage, sol sable de rivière, lice bois
Carrière 40x60m : arrosage, sol fibre textile avec base stabilisée et terrassée, éclairage
Spring garden équipé d’obstacles fixes et mobiles sur 2800 m², environ
Rond de longe 18m de diamètre
Nombreuses sorties en extérieur possibles.
L'habitation
Se découvrant aux termes d’une grande allée ombragée, la propriété présente une ancienne bastide divisée en différentes parties.
L’axe central propose l’habitation principale.
L’aile Est est dédiée à l’accueil du public avec son club-house et son appartement de fonction.
L’aile Ouest représente différentes dépendances pouvant être aménagées.
L’ensemble est réuni autour d’une cour aménagée et préservée.
Les intérieurs parfaitement entretenus proposent 170 m² habitables.
Rez de chaussée :
1 espace de vie lumineux de plus de 50 m² regroupant une cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée et aménagée
1 espace dinatoire
1 grand salon
1 pièce de services communiquant avec l’espace cuisine.
À propos de Horse Immo
Horse Immo est le groupe leader de l’immobilier équestre en France, spécialisé dans la vente et l’achat de haras, centres équestres, écuries de propriétaires, manoirs et châteaux. Depuis sa création en 2004, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d'être LA marque de référence sur ce marché.
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