À vendre: superbe ensemble réceptif et équestre
Vous recherchez une propriété équestre avec une activité annexe existante ? Horse Immo vous propose ce superbe domaine. À 30 minutes seulement de Carcassonne, dans un havre de verdure, plus de 8 hectares d’un seul tenant abritent plus de 800 m² de bâtis en pierre apparente en excellent état.
L’habitation
L’habitation est sur 157 m² sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte, aux meubles contemporains, baies vitrées.
- Souillarde fraîche.
- Accès à la chaufferie (chaudière bois pour chauffage central), pièce de rangement de 35 m² environ.
Étage :
- Un bel escalier en bois large avec rampe en métal dessert 3 chambres, dont une de 25 m² à plafond cathédrale, et un grand bureau.
- Salle de bain.
- Sol en parquet massif.
Dépendance attenante de 50 m² environ à usage de rangement / atelier.
Dépendance de 40 m² environ, non attenante avec four à pain qui fonctionne.
Appentis abris voitures
La Salle de réception et le gîte :
163 m² de plain-pied loués pour des mariages ou toutes autres occasions, cette vaste salle chaleureuse est aménagée d’une cheminée et d’une cuisine équipée pro de 40 m² environ.
Sanitaires H / F avec lavabos.
Cette surface réceptive communique avec l’habitation pour un usage totalement privé si souhaité.
À l’étage de la salle de réception, un gîte ouvert de 200 m² de type dortoir aménagé (48 personnes) avec toilettes sèches.
Les installations équestres
Les installations comprennent :
- Un bâtiment d’exploitation en pierre (charpente et couverture récente) de 260 m² au sol environ, abrite granges, écuries 5 boxes, club house, sellerie
- Une Carrière de 40X20
- Rond de longe
- Douche
- Dépendance en pierre 50 m² au sol sur 2 niveaux (charpente et couverture récente).
- Hangar métallique de 360 m² de moins de 10 ans.
Les prairies sont clôturées et desservies en eau par des abreuvoirs automatiques.
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
Retrouvez tous les biens équestres d'Horse Immo sur le site officiel.
Et suivez-les sur Facebook et Instagram
Horse Immo
