À vendre: manoir près de Toulouse
Particulièrement rare sur le secteur prisé Toulousain, retrouvez un magnifique Manoir sur plus de 26 hectares de prairies et de bois centenaires avec dépendances agricoles et Lac sur source captée.
L'habitation
Entièrement rénovée, la demeure de 600m2 habitables offre :
Rez-de-chaussée :
-Perron couvert par pergola en pierre qu’un jasmin en pousse viendra couvrir.
-vaste réception avec cheminée.
-Salle à manger
-salon avec larges ouvertures sur terrasse et piscine vue sur le domaine.
-chauffage au sol au gaz, et poêle à bois contemporain.
-sol en béton ciré.
-cuisine indépendante aménagée et ses pièces annexes de rangement. Accès par la terrasse couverte d’une belle glycine.
-chambre 1 avec salle de bain privative / WC /rangements.
-chambre 2 suitée, salle d’eau privative / cuisine / WC / Dressing.
-chambre 3, salle d’eau privative, WC, dressing.
-2 Bureaux.
-chaufferie
-chaudière Gaz
Toutes les salles de bains sont en béton ciré et équipées de robinetteries et de sanitaires haut de gamme.
Deux beaux escaliers d’époque, en bois, distribuent l’étage de part et d’autre de la bâtisse.
Étage :
2 suites :
– Salon / Chambre / dressing / salle de bain et salle d’eau WC.
– Salon / 3 chambres / Salle de bain / dressing.
Grenier :
– 4 pièces en partie aménagées.
– Chaufferie chaudière Gaz
Installations équestres
Très jolie dépendance en pierres et briquettes de 125 m2 au sol environ, sur 2 niveaux composés de:
– 2 boxes à chevaux
– 1 garage
– 2 granges ou appentis
– 1 pièce aménagée de 25m2 environ, avec kitchenette avec possibilité de créer une salle d’eau pour en faire un studio indépendant et d’agrandir sur les surfaces de granges
Bâtiment d’exploitation :
Hangar en bois de 500 m2 créé en 2022 pour recevoir :
-une couverture photovoltaïque (permis accepté), conforme PMR (personnes à mobilité réduite)
-du public (permis accepté)
Il possède:
-plusieurs ouvertures de grandes dimensions permettant l’accès d’engins agricoles
-une dalle en béton couvrant la moitié de sa surface au sol
Des boxes peuvent être installés sur ce support desservi en eau et en électricité
À quelques dizaines de mètres, la Carrière équestre, neuve elle aussi, est couverte pour moitié par du sable de Bram, l’autre partie est enherbée. Enfin, un lac d’un hectare environ est en eau toute l’année.
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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