À vendre : ravissante propriété bourguignonne
Horse Immo vous propose cette ravissante demeure récente avec piscine. Cette propriété est faite pour vous qui cherchez un lieu de vie au charme bucolique, une maison saine où il fait bon vivre. Amoureux de la nature et passionnés de chevaux, elle saura vous séduire par son écurie privée, ses installations et sa vue imprenable sur un édifice du XVème siècle.
L'habitation
Cette propriété est dotée d'une surface de 3ha avec de multiples aménagements fondus dans leur environnement. La maison, protégée par une gaine protectrice de champs électromagnétiques, sera un refuge parfait pour les personnes sensibles.
La maison récente de 175m² est composés de beaux volumes de vie:
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Salon de 45m² ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées exposées sud (7,5m de hauteur sous plafond et possibilité de mettre une cheminée grâce au conduit existant)
- Cuisine intégrée et équipée de 23m² avec accès au cellier et au garage
- Deux chambres de belles superficies: 14 et 15m²
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Cellier
- Garage de 54 m² avec porte sectionnelle large, sol chauffant, point d'eau et mezzanine
- Escalier menant au premier étage en bois massif
Premier étage
- Trois chambres de 14, 17 et 18m² disposant toute d'un velux (+ une fenêtre dans celle de 14m²)
- Salle d'eau avec WC
- Radiateur électrique d'appoint
Extrieurs
- Terrasse carrelée exposée sud
- Jardin privatif
- Piscine de sel installée en 2021 : 5x10m, 1.40m de profondeur et chauffée par une pompe à chaleur
- Local technique de la piscine
- Portail large motorisé donnant sur la cour de gravier
- Potager
- Deux chalets individuels posés sur daller en parfait état, non raccordés (espace idéal pour créer des atelier ou faire du locatif en lieu insolite)
- Poulailler
- Verger d'une trentaine d'arbres fruitiers et truffiers
- Bassin avec poissons
Quelques détails supplémentaires
- Assainissement : tout à l'égout
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur air/eau + conduit de cheminée existant
- Double vitrage (intérieur bois, extérieur alu)
- Chaudière électrique
- Adoucisseur d'eau
- Gaine anti rayonnements électromagnétique
- Construction en brique monomur
- VMC double flux
- Départ de chemins balisés de la propriété
- Environnement de proximité superbe avec vue sur un édifice datant du XVeme siècle.
Les installations
- Ecurie privée de 3 boxes de 3x4m
- Abreuvoirs automatiques avec circuit eau chaude/froide
- Mangeoirs
- Revêtement au sol
- Aire de stockage attenante
- Carrière de 35x45m en sable micro silice
- Clôtures branchées sur secteur, un parc sur batterie
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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