À vendre : propriété équestre de charme avec gîtes et installations en Bourgogne
Située en Bourgogne Franche-Comté, aux portes d’une ville dynamique et chargée d’histoire bénéficiant d’une aire urbaine de plus de 98 000 habitants, cette propriété équestre se compose d’une demeure ancienne pleine de charme. Rénovée en grande partie, elle abrite également deux gîtes en activité et des installations équestres complètes, le tout sur pratiquement 14ha dont une rivière !
L'habitation
La maison principale s'étend sur une superficie de 180 m².
Cette ancienne demeure en pierre rénovée en grande partie avec beaucoup de goût est répartie sur différents niveaux:
Rez-de-chaussée
- une entrée
- un salon, salle à manger
- une cuisine équipée et indépendante
- une buanderie
- une salle d’eau et un wc
Étage 1
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bains et wc
Étage 2
- 1 grande chambre, sur le même palier, un grenier aménageable
Chauffage central au fioul
Une grande grange est attenante à la maison
Les Gîtes
Entrée indépendante avec portail automatique et carport
Gîte 1: 55m²
Rez-de-chaussée
- une grande pièce à vivre avec coin cuisine et espace salon.
- une salle d’eau
Étage
- une pièce palière
- une chambre
Gîte 2
Bénéficiant d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’une piscine chauffée de 8x4
Rez-de-chaussée
- une grande pièce à vivre, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte et cheminée insert
- une salle d’eau
- une chambre avec une entrée indépendante
Étage
- une grande chambre avec salle de bains et dressing
Les installations équestres
Un lieu plein d’authenticité et un emplacement idéal pour la création d’un poney-club, une écurie de propriétaires ou tous types de projets équestres et familiaux.
Les installations équestres:
- 18 boxes entre 3,50 x 3,50, 3 x 4 et 3 x 3
- une carrière de 70 X 40 en sable de Fontainebleau
- un manège de 42 x 20 en sable de Fontainebleau
- un marcheur 5 places couvert
- une salle de soin
- deux selleries
- espace douche
- des paddocks journée, un grand pré et à 3 minutes à pied le reste des terres.
- arrosage des sols avec la tonne à eau
Pour en savoir plus sur le lieu : ici
Tous les détails au 06 15 45 77 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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