À vendre : splendide propriété équestre de style méditerranéenne dans le Var
Située au coeur d’une nature calme et verdoyante et à une vingtaine de minutes du Lac de Sainte Croix, c’est avec un grand enthousiasme que nous vous invitons à découvrir cette très jolie propriété. Accueillis par une splendide villa de plain-pied de 161m², vous serez immédiatement séduits par des intérieurs lumineux et bien pensés. On retrouve notamment une magnifique pièce de vie donnant sur de belles terrasses et le jardin, ainsi que trois spacieuses chambres disposant chacune de salles d’eau.
L'habitation
Les extérieurs se divisent à deux parties. Le jardin et son espace de détente proposant une belle piscine, une cuisine d’été aménagée, de grandes terrasses, un atelier et autre local technique. Le tout est agrémenté sur 5000 m2 de différentes plantes aux essences méditerranéennes et de beaux arbres fruitiers. Le reste des terres est consacré à l’accueil des chevaux avec différents paddocks bien ombragés, une petite écurie comprenant stockage, sellerie et stabulation. Différents espaces permettent la création d’une carrière ou rond de longe.
Centre du village à 3min, Aix en Provence 1h, Draguignan 45min, Brignoles 1h, Manosque 1h, 25 min Lac de Sainte Croix
L’ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu représente le lieu idéal pour des amoureux de la nature, souhaitant avoir leurs chevaux à la maison. Accès à de nombreuses randonnées.
Logement
La propriété présente une villa récente (2009), construite par les actuels propriétaires, détachée des installations équestres et présentant une surface de 161 m² environ et de plain-pied.
L’ensemble est agencé avec de beaux espaces orientés au sud sans vis-à-vis particulier et réparti comme suit :
- Une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, avec ilot central et mange debout
- Une espace salon avec plafond rampant
- Une suite parentale avec salle d’eau, vasque madame / monsieur, dressing et coin bureau
- Deux chambres avec salle d’eau et accès direct à une terrasse extérieure.pièces de serviceExtérieurs
Extérieurs
Ils comprennent :
- Une terrasse avec pergolas avec stores
- Une piscine Diffazur avec pompe à chaleur, traitement au chlore, 9,5mx3,5m et nage contre-courant
- Un cabanon divisé en 3 parties : cuisine d’été équipée, ateliers, terrasse couverte, construction en dur (parpaing), raccordé en électricité et eau (21 m²)
- Le jardin clôturé (solidité à l’épreuve des sangliers et autres nuisibles), goutte-à-goutte et points d’eau présents à différents endroits (5 000 m²)
Les installations équestres
La partie équestre est détachée de l’espace de vie mais facilement accessible. Bien pensée et agencée, une partie du terrain est visible depuis les intérieurs de la villa. Avantage significatif, les installations possèdent un accès indépendant avec son propre portail.
Les installations comprennent :
- Barns en bois comprenant un espace de stockage, une sellerie et un grand préau équipé d’abreuvoirs automatiques, mangeoires
- Grands débords de toits
- Un conteneur de 6 x 2,3 m (33 m³)
- Plusieurs paddocks modulables en différents endroits permettant de profiter de beaucoup d’ombre
Découvrir plus en détail le bien ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
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Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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