À vendre : superbe propriété équestre à 45 minutes de Paris
Nichée au coeur d’un environnement préservé, cette propriété équestre, rénovée récemment avec goût, s'étend sur plus de 5 hectares clos, lui conférant ainsi charme et authenticité. Vous bénéficieriez également d’une vue magnifique sur un superbe château, d'arbres centenaires, de belles pâtures, un endroit privilégié à seulement 45 minutes de Paris, c’est une propriété idéale pour des cavaliers amateurs désirant vivre avec leurs chevaux...
L'habitation
La maison s'étend sur 350 m2 habitable, disposant de larges ouvertures vers l’extérieur qui la rend très lumineuse avec de beaux espaces que vous pourrez aménager à votre goût...
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une entrée qui dessert, d’une part, un salon avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur une grande cuisine et d'une autre part, un grand bureau avec bibliothèque donnant sur les écuries intérieures.
Au premier étage :
- 4 chambres
- 1 salle d’eau
- 1 salle de bain
Au deuxième étage :
- Un grand espace permettant de créer une suite parentale avec une salle d’eau
- 1 wc
La maison comporte également un grand sous-sol avec différentes pièces de rangements, une chaufferie, un atelier, une réserve, ainsi qu'une grande terrasse où vous surplomberez la carrière Toubin Clément de 2300 m².
Vous trouverez aussi un logement pour le personnel :
- Un chalet d’environ 45 m² avec pièce à vivre, chambre, salle de bains et wc
Chauffage au fioul, assainissement à refaire, eau de ville et possibilité de Gaz de ville.
Les équipements équestres
Les installations équestres se composent de :
Boxes :
- 2 boxes en extérieur dont 1 boxe poulinière ainsi que 4 boxes en écurie intérieure
- 1 lampe UV
- 1 graineterie
- 1 sellerie
- 1 grande dépendance pour le stockage du matériel
Les prés et paddocks :
- Vous trouverez actuellement 3 grandes pâtures avec 2 abris et un paddock journée
- Triples lices, électrifiés au solaire
L'ensemble est édifié sur environ 3 hectares.
Toutes les photos et renseignements supplémentaires au 06 15 45 77 34.
Découvrez le bien plus en détails ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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