À vendre : centre équestre, balnéo, restaurant entre Lyon et Chambéry
Que vous recherchiez un centre équestre à reprendre, un site d’événementiel, un établissement de bien-être ou un centre de formation, cette structure est faite pour vous. À seulement 4 kilomètres de l'accès autoroute et à mi-chemin entre Lyon et Chambéry/Grenoble par l'A43, vous y trouverez une situation idéale si votre souhait se porte sur un centre équestre ou une écurie de propriétaires dynamique avec une équipe compétition en concours tous les week-ends. Ces écuries présentent de multiples potentiels, à développer par des professionnels ambitieux.
L'habitation
Vous y trouverez :
- Un chalet de 51 m2, d'une valeur locative de 450€ par mois (charges comprises)
- Un bar/restaurant de tapas avec une cuisine professionnelle vitré sur le manège
- Un espace bien-être avec : un jacuzzi 4 places avec nage à contre-courant ; un sauna ; une salle de soins ; un wc et une douche. À l'étage de cet espace : une grande pièce ouverte pouvant jouer le rôle de dortoir ou comme aire de travail/formation
Le chauffage est au gaz et électrique.
L'ensemble du domaine est branché sur l'eau de ville.
Les installations équestres
Les installations offrent un bel outil de travail avec :
- 1 carrière de 40x30m en sable standard avec éclairage
- 1 carrière de 80x50m avec arrosage automatique
- 1 manège de 45x20m en sable Toubin-Clément fibré avec système d’arrosage et d’éclairage ; un pare-botte galbé en polyéthylène et un sol refait en 2022
- 1 manège "baby-poney" de 20x15m
- 38 boxes répartis sous 3 écuries : 2 en extérieure et 1 en intérieure de 3x3m avec abreuvoirs et système anti-gel
- 1 écurie bien-être avec 3 boxes d'environ 11m2 ; revêtement caoutchouc au sol ; spa pour chevaux pour des soins de balnéothérapie
- 1 rond de longe
- Nombreux paddocks avec abris et arrivées d'eau
- 2 aires de préparation
- Aire de soin intérieure avec douche et solarium
- Douches pour chevaux
- Sanitaires avec douche et wc
- Selleries avec casiers individuels
- 1 sellerie club
- 1 bureau
- 1 grand bâtiment de stockage pour le fourrage
- 1 atelier
- 1 silo en intérieur
- Stabulations poneys
- Marcheur ouvert de 4 places
- Parking stabilisé
- Environ 15 hectares en propriété
- Nombreux départs directs en promenade
Le tout est alimenté par l’eau de source.
Assainissement par fosse septique
Système de vidéo-surveillance
L'écurie possède environ 80 licenciés.
Le prix de vente n’inclut pas la SCEA exploitante (valeur d’environ 150 000€ en sus)
Découvrez le bien plus en détails ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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