À vendre : propriété équestre récente dans le vignoble champenois
Idéalement située à 30 minutes de Reims dans le vignoble champenois et à environ 1 heure de Paris, Horse Immo vous invite à découvrir cette propriété équestre construite en 2021, proche de toutes commodités, fonctionnelle et disponibles de suite.
L'habitation
Vous serez accueilli par une élégante habitation de 206 m² dotée de :
Au rez-de-chaussée :
- une vaste et séduisante pièce de vie d’environ 58 m² baignée de lumière et agrémentée d’un magnifique plafond cathédrale
- une cuisine entièrement équipée
- une charmante cheminée s’harmonisent parfaitement avec l’espace de séjour, créant ainsi un lieu convivial
- la spacieuse suite parentale, idéalement aménagée, inclut un dressing et une salle d’eau privative
- un bureau
- des WC séparés
- une pièce à aménager à votre convenance
L’étage héberge :
- une spacieuse mezzanine qui laissera libre cours à votre imagination
- deux confortables chambres
- une salle de bain munie à la fois d’une douche et d’une baignoire
- des WC séparés
- un grenier aménageable
Les installations équestres
D’une grande praticité et pensé pour le bien être de vos chevaux, l’écurie intérieure donne place :
- 4 boxes 4x4m, avec terrasse, équipés d’abreuvoirs automatiques, de ventilateurs et de caméras de vidéosurveillance
- deux salles de soins composent également le bâtiment, dont l’une abrite un solarium ainsi qu’une douche avec eau chaude
- une sellerie isolée et chauffée (wifi et point d’eau) vient perfectionner les équipements
Vous pourrez profiter d’une carrière de 30x40m avec sol fibré, drainé et équipé de l’arrosage automatique pour parfaire l’harmonie avec votre cheval. Une douche extérieure et des paddocks enherbés complètent l’efficacité des installations.
Il y a également possibilité de louer 3 hectares de pâtures supplémentaires non attenants à la propriété.
Une cuve enterrée de 30 000 L assure un système de récupération des eaux pluviales.
La propriété est également équipée d’une pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, un raccordement électrique sur l’intégralité des installations, un garage intérieur pour 2 voitures, un parking et une aire de stockage.
De nombreuses photos sont disponibles.
Famille de cheval, particuliers, démarrage d’une activité professionnelle, cette propriété laisse place à de nombreux projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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