À vendre : maison de maître à Caen
Au coeur du Bocage, à proximité d’une petite ville avec commerces et services, une rapidité d’accès à l’A84 (Caen-Rennes), environ 5 minutes. Propriété à vocation équestre sur environ cinq hectares composée d’une belle maison de maître et de ses dépendances.
La répartition du bien :
Le logis principal de style classique s’élève sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une distribution fonctionnelle des pièces de vie dont
- une pièce de réception de plus de 50m², très lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa triple exposition
- un bureau avec des baies ouvrant sur un très joli jardin à l’anglaise
Le palier-mezzanine de l’étage, des plus lumineux, distribue :
- trois chambres dont une avec sa salle de douche privative
- une salle de bains
-un toilette
Le second étage, légèrement mansardé, éclairé par deux lucarnes, présente notamment :
- une très belle chambre avec un plafond cathédrale
- une salle de jeux
Les dépendances en pierre forment au nord de la propriété une cour semi fermée avec un important potentiel d’aménagement ,en gîtes par exemple. Une ancienne étable communique avec un manège couvert d’environ 500m² et qui peut être transformé à un autre usage. Deux garages, une ancienne laiterie et une petite boulangerie en pierre, pleine de charme avec son sol authentique et sa cheminée viennent compléter l’ensemble de ces annexes.
Pour celui qui le souhaiterait, il est possible de construire une carrière d’obstacles.
Les prairies plates, sur un peu plus de 4 hectares 50 ares, sont idéales pour les chevaux.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, les vues dégagées sur le paysage environnant offrent un cadre idyllique.Vous êtes randonneur, à pied, à cheval, la proximité du chemin de Guillaume ne pourra que vous réjouir.
