À vendre : propriété de standing aux portes de Genève
Horse Immo est heureux de vous proposer cette sublime propriété équestre aux portes de Genève. Ancien moulin de village, ce domaine a totalement était transformé pour accueillir dans les meilleures conditions hommes et chevaux afin d’y vivre et s’y détendre en toute quiétude. Découvrez des prestations rares avec ses 859 m2 habitables ; 1,39 ha en propriété ; un espace détente pour les humains ; centre de soin pour les chevaux…
Aménagements du moulin
En voiture, la propriété se situe à 13 min d’Annemasse, 43 min Annecy, 29min de Genève Pont du Mont-Blanc, à 35min de l’aéroport de Genève et à 4min d’une gare CEVA, la propriété principale se constitue comme suit :
Niveau -1 / Sous sol (rénovation 2021) :
- Salle de jeu : salon lounge, espace billard, baby foot, espace de danse
- Piscine intérrieure de 5x3m avec nage à contre courant et spa
- Salle de projection
- Salle de massage
- WC avec lave main
- Local technique : buanderie chevaux, adoucisseur, chauffage gaz à condensation (2010)
- Chambre froide/cellier
- Cave à vin
Niveau 0/ RDC
- Espace de réception avec salle à manger, bar et cuisine
- Chambre d’amis (douche, wc)
- WC indépendant
- 2 bureaux
- Hall d’entrée principal donnant l’accés aux 2 logements et aux bureaux/espace de réception
Niveau 1/ Logement d’environ 200 m2
- Espace de vie salon/salle à manger de belle taille ouvert sur un balcon
- Cuisine équipée ouverte avec ilot centrale
- Quatre chambres dont deux avec double ouverture
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC
- Salle de bain, deux doubles vasques, douche, sèche serviette
- WC indépendant
- Buanderie
- Cheminée Jotul
- Entrée aménagée
Niveau 2/ Logement d’environ 250 m2 (création en 2009)
- Espace de vie d’environ 100 m2 avec cuisine équipée ouverte, ilot centrale, salle à manger, salon
- De nombreuses ouvertures orientées Sud Est
- Plancher chauffant
- Très belle hauteur sous plafond
- Salon ouvert sur une terrasse couverte d’environ 45 m2 équipée de stores électriques
- Grande mezzanine aménagée en salle de sport, espace détente
- Deux suites parentales avec une salle de bain (douche et baignoire, WC) et la seconde avec salle d’eau. Toutes deux sont communicantes. Une des suites est équipée d’un grand dressing
- WC indépendant
- Buanderie
- Cheminée à bois Jotul
Extérieurs
- Garage d’environ 300 m2, accès ascenseur
- Cuisine équipée
- Voirie goudronnée
A titre indicatif :
- Chaudière à gaz
- Double vitrage huisseries PVC
- Ascenseur avec 4 paliers
Structure équestre
- Carrière de 40x70m, multi-sable
- Manège de 30x22m, multi-sable, éclairage, arrosage manuel
Écurie de soin comptant :
- 8 boxes de 3,5×3,80m, abreuvoirs, parois coulissantes
- Couloir d’alimentation
- Marcheur Horse Gym 2000
- Balance
- Solarium plasma
- Solarium
- Spa Equin CET Deluxe Hydrozone
- Aqua-traineur Aquarius nouvelle génération
- Douche pour chevaux eau chaude/froide
- Revêtement caoutchouc sur tout l’espace de soin
- Sellerie
Seconde écurie :
- 7 boxes de 4,20x3m, abreuvoirs, parois coulissantes
- Stabulation
- Sellerie
- 7 paddocks en sable
- Dizaine de paddocks
- Local technique
- Silo
- Aire de stockage de 200 m2
- Cuve de rétention d’eau de 24000L, deux systèmes de pompage
Évacuation du fumier : 2 bennes
1,39 hectares en propriété. Possibilité d’ajouter plus de 8710 m2 attenants (achat en sus à un voisin)
À propos de Horse Immo
Spécialiste en transaction de centre équestre, écurie de propriétaires, haras, et propriété équestre, Horse Immo agit en tant que véritable partenaire entre le propriétaire et l’acquéreur.
Depuis sa création en 2014, Horse Immo propose aux particuliers et aux professionnels de prendre en main leur projet de A à Z : achat, vente, et conseil.
Son concept, son positionnement ainsi que l'expertise équestre de ses agents qui sillonnent la France, permettent à Horse Immo d’être LA marque de référence sur ce marché.
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